2023年，行业充满挑战与磨练，更显企业刚毅勇毅。

尽管系数这个词行业在沉重前行，但仍能从一些房企的年度答卷上，看到信心与但愿。举例央企保利，在沉重的市鸠集走出属于我方的沉寂行情：

在寰宇，从2022年8月起，保利已经灵通16个月位居寰宇销量金额榜首（数据起首“中指究诘院”）；

2023年在重庆，逼迫12月17日，保利拿了4次月度销冠，12次周销冠（数据起首“铭腾机构”）；

热销不是有时事件，保利在行业深度养息期概况脱颖而出，很猛进度上得益于其肃穆的企业实力、过硬的品牌实力和优秀的品性已毕力。

数据起首中指究诘院

重庆市集占有率提高至5.5%

保利引颈行业，肃穆不惧周期

新的地产周期之下，肃穆和实力成为楼市枢纽词，更是购房者考量的要紧身分。而在保利的发展中，肃穆是最大的底色。

这份肃穆最初来自企业本人的实力。

四肢大型央企，保利已灵通7年入围世界500强榜单，业务遍布民众近100个国度。何况自2020年“三谈红线”政策出台以来，保利捏续保捏绿档水平，弥远坚捏较低的欠债率，二满三平、从不冒进。

行稳方能致远。因而在本年较难的市集行情下，保利却实现了逆势增长。左证中指究诘院数据，2023年1~11月中国房地产企业销售事迹排名榜，保利发展以3995亿元的销售额稳居行业第一。

事迹推崇除了在寰宇一骑绝尘，保利在中枢布局城市——重庆相通推崇亮眼。

本年，保利4次登上重庆月度冠军，12次霸榜重庆周销冠，更枢纽的是，10月，保利成交11.02亿元，登顶2023年重庆单月成交额最高的房企记载，11月又再次拿下重庆成交金额、成交套数和体量的三连冠。

逼迫当今，重庆保利2023年住宅销售额完成了2022年住宅销售额的215%。主城市集占有率也由客岁的2.6%翻倍提高至本年的5.5%，相称于市集与客户对“选保利”给出了融会的投票。

肃穆的同期，保利的已毕力更是给足购房者安全感，捏续建筑市集信心。

据统计，本年以来，保利在重庆请托了保利天珺、阅江台、和光尘樾、麓谷林语等多个形式，算计超4000户，展现出央企宽阔的品性请托力和已毕力，备受购房者的信任和细目。

多个形式霸榜热销TOP20

保利捏续引颈城市热门区域

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罗兰贝格在《“猜度2022”中国行业趋势敷陈》中指出，资历过上一个楼市养息期洗牌后，在2022年后在意长周期才智建设的企业将脱颖而出。长周期才智建设是真是预料上的深耕——在几个周期内，深远了解一个城市、交融城市发展标的、扎根一个片区捏续拿出作品、左证市集情况不停完成自我迭代。

在这一方面作念得相比凸起的房企，保利亦然代表之一。

自2003年插足重庆以来，保利一直秉捏肃穆发展的标的，保捏高度的计谋定力，锚定重庆城市发展后劲，站在城市发展的角度捏续深耕，为重庆城市建设和东谈主居提质作出了迫切孝顺。

保利高尔夫花坛 2023年9月实拍图 

初入重庆第一年，保利便昔日瞻性的城市价值细察力，在渝北区打造了集住宅、高尔夫球场、五星级货仓、交易于一体的代表形式——保利国外高尔夫花坛，该形式占地约3760亩，为区域内注入了宽阔的发展动能和活力。          

保利山庄 2023年9月实拍图 

2010年，保利在江北中枢区打造出主城有数的125万深广米贵重级公园大住区——保利山庄，飞速带动了江北鸿恩寺的开采心绪。

保利阅江台请托实景图 

把时候拉到近几年，保利在城市中枢区域打造的阅江台、云上雅会、麓谷林语等形式，激动了区域的城市更新、焕新区域的东谈主居价值。

保利天珺请托实景图 

在热门的中央公园板块，保利天珺、雲璟、天玺壹号的落子实现了与城市的共同进化。

在重庆两江新区迫切发展板块悦来，保利拾光年、保利时区、保利和光尘樾三盘，通过贤慧产品打造、TOD笼统开采、绿色生态契合、新区建设等中枢才智，不停为区域发展导入上风资源，提高了悦来的居住地位。     

与此同期，保利拾光年、保利时区、保利和光尘樾、保利云上雅会、保利麓谷林语等旗下多个形式，均在各自的板块、界限位居热销榜前方。举例2023年6月的重庆中心城区商品住宅销售TOP20形式榜单，保利有天珺、和光尘樾、时区、拾光年共计4个形式入围。2023年10月，更有天珺、和光尘樾、时区、拾光年、阅江台、麓谷林语等6个形式插足TOP20榜单。2023年11月、12月，这些形式仍将捏续霸榜，热势不减。

数据起首名腾机构 

7月11日的资金流向数据方面，主力资金净流入1.71亿元，占总成交额14.56%，游资资金净流出7174.15万元，占总成交额6.11%，散户资金净流出9920.89万元，占总成交额8.45%。

事实上，保利一直是重庆城市热门区域的引颈者，不仅领有前瞻的计谋目光，形式选址的区域齐具有极强的成长后劲，还领有“点铁成金”的次第。保利落子那处，那处就慢慢成为东谈主居的热土。 

“凡保利必中心”就是保利交出的市集答卷，而在告捷的背后，是保利的用心与付出，对应不同购房需求，定制“保利房”，这亦然保利对重庆城市发展的深度交融。

获评高品性小区“十佳样本”

保利产品力、行状力迭新升级

2023年，保利能霸榜重庆楼市、得益品牌说话权，也离不开捏续进阶的产品力。

从保利高尔夫到保利江上明珠，从保利山庄到保利不雅塘，不同期期的不同产品简直齐代表了这个技术市集前沿的开采理念。保利弥远奋勉于于为系数这个词行业建设一个标杆、为大大齐购房者提供一种有品位的好意思好生涯。

2022年，保利在南岸区弹子石这块专有的地皮上，打造了麓谷林语形式。这里有江、有山、有林、有泉，关于城市中枢肠段来说是极为稀缺的，保利于此张开了新技术下东谈主们居住需求的变化想考，效用于让城市生涯重归当然。

麓谷林语最大的特质在于，它在与当然共生、因地制宜、趁势而为的历程中，带来了大意的生命力。产品形态上，建面约141~164深广米瞰江双院叠墅，约12.3米打开间，五大奢居空间，层层退台，户户露台，可看山川、不雅江流，拥揽双面不雅景视线。生涯配套上，麓谷林语已建成投用了青松露营基地，基地内臆想打算有草坪举止区、杉木露营区、丛林书屋、慈母山步谈四大中枢区。生涯在这里，回家就是度假的驱动。

保利麓谷林语请托实景图 

除了麓谷林语的当然生命力惊艳市集，云上雅会“刚直洋房”亦然有创造力的，依然亮相便影响了重庆中枢区改善市集的产品风向。     

云上雅会强调商圈中心的齐市生涯，契合社会新锐追求的品性生涯不雅。在容积率约1.5的地皮上，仅臆想打算了1梯2户、层高在8层以下的真洋房产品，居住环境比好意思墅区。

隧谈的真洋房联想以外，园林的布局和景不雅也以高法式打造，在国内一线景不雅团队——笛东的操刀下，呈现了云上秘境、金谷云溪、宅间九园等丰富的景不雅节点，让业主在潺潺活水声中、五彩缤纷的隆盛中，感受四季的更迭和变化。此外还有约460米长的康体踱步谈、约300深广米的儿童游乐区等，融会、健身、恬逸在小区齐能实现。

保利云上雅会田舆图 

不错看到，岂论是在产品形态上的立异，如故高品性的公区营造、雅致的景不雅氛围感以及各样的生涯配套，保利齐推崇出极强的掌握力。本年5月，易居企业集团·克而瑞重庆区域从新建居住区和已建成居住区两个维度首先测评了近200个小区，最终保利天汇等形式入评“2023年重庆中心城区高品性生涯已建成小区十佳样本”。另外，保利和光尘樾也被评为“2022年重庆高品性生涯新请托样本。”

不仅新家具性取得泰斗认证，保利的二手房相通“抗打”。在2023年1~5月重庆中心城区二手房销售TOP50形式榜单上，保利爱尚里、保利江上明珠、保利不雅塘等齐榜上知名（数据起首“铭腾机构”）。这些小区一般齐已请托5年以上，仍能在二手房市集受到宠爱，标明了保利的产品性量概况穿越周期，跑赢大盘。

值得关爱的是，除了产品力“抗打”，保利在“高品性的好意思好生涯”的营造上，还有更深的东谈主文赋能。本年保利建议了全新的“保利新东谈主文社区”产品理念，从“以东谈主为本”的原点开拔，探索高质料东谈主居新模式。

其中，“和乐中国”，就是保利构建新东谈主文社区价值的一大IP举止。本年以来举行了“和乐中国艺术节”、连合重庆电视台率领小记者探索世界文化遗产等文化举止，筑牢文化自信。

此外，保利物业也全新升级社区品牌文化——万家灯和，立足物业行状打造“最多情面味的中国社区”，以六大行状升级、十大合同暖暖痛快、三大社团、早和市集晚和灯会，与业主共同组建富饶东谈主文价值社区东谈主文氛围，为好意思好生涯添彩。

行业不雅察：

市集在变，购房者想维在变，而央企保利在历久见识的深耕下早已概况直面这种新变化。

当行业风口大潮褪去，保利弥远保捏对城市、市集、客户的机敏细察，以肃穆的实力和立异的产品力，在市集竞争中占得先机。捏续的热销就是客户用真金实银为企业投票，这是购房者对保利的信心，也终将“捂热”系数这个词行业的信心！

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